全台灣房市仍在築底，但台北市豪宅交易量已較去年同期增加許多，台北市實價登錄揭露「松江一號院」在8 月交易，該戶位於16樓，總坪數201.27坪，總價為2.09億元，每坪單價為 115.1 萬元，比今年2月份5樓交易的每坪119.3 萬略低，而今年2億元以上豪宅住宅大樓交易，前3季已有32筆，較去年同期成長7成。
「松江一號院」是由興富發建設(2542) 推出，今年交易價格皆比去年掃貨大戶買的單價高出約 1 成，身價站穩每戶兩億元關卡。
台灣房屋智庫發言人張先生表示，松江一號院完工3年，樓高22層，是松江路上的大坪數豪宅，實價揭露至今有11筆交易，最低價是去年底一口氣購買七戶的「掃貨價」，每坪101.6-103.5萬元, 最高價則是2014年頂樓22樓，每坪167.8 萬元，總價3億元。
台灣房屋智庫進一步統計2億元以上的住宅大樓交易，台北市去年前3季僅有 18筆，今年揭露至9月中已有32筆，成長7成，其中天母地區因豪宅天鑄交屋，因此士林交易量最多，有13筆交易，其次是松山區7筆，中山區６筆，信義區3筆，中正區2筆，大安區1筆。
張先生表示，今年豪宅成交單價較前幾年下修 1-2 成，2億元以上的住宅大樓平均單價，去年每坪約157.5萬元，今年達154.5萬元，略減少1.6%，不少有實力的高資產族也趁低點入手，因此近來高價物件交易頻傳，預估第4季還會陸續有高價宅交易傳出。
『新聞來源／ 鉅亨網https://money.udn.com』
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